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牵动人心的《房地产登记暂行条例》将于今年3月1日开始实施，全国统一的国土资源和房地产登记信息平台也计划从今年下半年开始在线试运营，最后在2017年全面运营。自2007年实施的物权法明确提出房地产实施统一登记制度以来，高悬7年以上的靴子再次落地。

应对，有人欢欣鼓舞，指出这是反腐败的工具，有人担心，税金房地产税、遗产税是不可避免的。关于房地产统一登记，社会上有很多猜测和担心。

你对这部关于我们每个人的法律了解多少？《经济日报》记者为你不做全方位的了解。注册实有注册目的吗？为维权和安全性设计制度，大众依法查找房地产登记资料，机构高效积极开展登记审查，最大限度地确保登记内容的真实性和市场交易安全性。国土资源部房地产登记局局长王广华这样回应。

长期以来，产权登记在我国被视为行政机关所有的行政管理职权，忽视了其物权审查的属性，使登记机关的设置与行政机关的功能一体化。多个行政机关负责管理不同的房地产，由此构成集中登记现象，如土地由土地管理部门管理，建设用地使用权登记也在土地管理部门开展的房屋由城市建设部门管理，产权登记也在该部门开展。集中注册不仅影响信息的全面公开发表，还容易招致欺诈不道德，影响交易安全性。

据介绍，国家级组织建设全国统一的国土资源和房地产登记信息平台。该平台主要是为房地产登记机关依法登记获得信息基础，为房地产登记寻找获得方便，确保房地产交易和更有效的利用获得，二是通过综合登记信息，为房地产登记资料的搜索、房地产管理等获得信息基础，为宏观管理和其他社会管理提供数据由此可见，物权法最重要的设施法规房地产统一登记制度与反腐败措施不同。

条例规定的房地产信息登记，属于私法范畴，与行政法意义的审查、公告不同，与公职人员财产审查法和领导干部财产申报法等公法有本质区别。当然，房地产统一注册制度也具有客观反腐功能。例如，房地产登记建立全国网络后，相关国家机关在公安部门事件时，更容易了解政府官员的原始房地产信息。

但需要特别强调的是，法律建立房地产统一登记制度的想法是具体的房地产所有权归属，确保交易安全性。公民对官员资产状况的知情权，不得通过政府信息公开发表等法定程序确保。

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